Vendez
et Achetez
votre bien BRS
La première plateforme dédiée à la revente et l'acquisition en Bail Réel Solidaire. Estimez votre plus-value ou trouvez votre futur logement à prix réduit.
Conformité Légale
Réglementation OFS
Cadre Juridique
Respect des articles L.255-1 à L.255-19 du CCH (Bail Réel Solidaire).accompagnés
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La Révolution BRS
Prix Cassés (-30%)
Le principe est mathématique : vous achetez les murs, mais pas le terrain. Le terrain appartient à un OFS à qui vous versez une petite redevance.
Zones Tendues
Accédez enfin aux centres-villes et quartiers prisés.
Revente Garantie
Sécurisez votre capital. L'OFS garantit le rachat en cas de difficulté.
Un Expert à vos côtés
Nous gérons l'administratif complexe des OFS pour vous.
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Prix de revente
La revente en BRS est encadrée : le prix est indexé sur l'Indice de Référence des Loyers (IRL) et plafonné par les prix PSLA de votre zone.
- Indexation selon indices INSEE
- Valorisation des travaux (décote 10%/an)
- Vérification du plafond de zone
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Trouvez les indices IRL ou ICC sur le site de l'INSEE.
Décote de 10% par an appliquée aux travaux.
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Prix garantis
Calcul Officiel IRL
Une expertise unique sur le marché.
Le BRS impose des règles strictes. Nous les maîtrisons pour éviter les refus et sécuriser votre prix de vente.
Parler à un conseillerPrix Plafonné
Calcul précis de votre prix de revente selon l'indice IRL officiel pour maximiser votre gain en toute légalité.
Acheteurs Qualifiés
Nous ne présentons que des acheteurs dont les revenus respectent les plafonds BRS (Zones B1/A) pour éviter les refus.
Lien OFS
Nous gérons toute la paperasse administrative avec l'Organisme Foncier Solidaire pour obtenir l'agrément rapidement.
Notre rôle de tiers de confiance
Immobilier BRS
Conseils & Vérifications
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Un accompagnement spécialisé Bail Réel Solidaire, pensé autant pour les vendeurs que pour les futurs acquéreurs.
Spécialiste de la revente BRS
Nous accompagnons les propriétaires qui revendent leur logement en BRS : calcul du prix maximum autorisé, vérification du bail, dossier complet pour l'OFS et le notaire.
Estimation neutre fondée sur des règles claires
Notre méthode combine prix du marché, vétusté réelle du bien et grille de l'OFS. Chaque estimation est argumentée dans un rapport écrit, compréhensible par tous.
Process sécurisé avec OFS & notaires
Nous travaillons dans le cadre fixé par l'OFS et en lien avec le notaire pour garantir des ventes conformes et sécurisées pour toutes les parties.
Questions Fréquentes
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